基本案情

    2018年，马某声称能为杨某办理房屋产权事宜，收取了杨某3万元作为办理费用。并承诺一周内办完所有事宜，否则此笔款项如数返还。为保险起见，杨某要求马某出具欠据一枚。在马某未能按照约定期限为杨某办理房屋产权且杨某多次催要仍欠4000元余款的情况下，杨某诉至法院主张权利。

裁判结果

    判令被告马某于判决生效之日起，一次性偿还原告杨某人民币4000元。

    如未按判决指定的期间履行给付金钱义务，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

裁判理由

    被告马某以为原告杨某办理房屋产权为由收取原告款项，违反法律的规定。原告有被告出具的欠据原件为证，被告应返还原告剩余的款项4000元。

法官说法

    被告以为原告“办事”为名，收取费用，出具欠据，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条之规定：借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。

    依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定：被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。